福岡で見つけた中古マンションをリノベーションする理由とおすすめの事例

住まいにこだわりたい。おすすめなのが中古物件や中古マンションを購入してリノベーションすることです。
リノベーションがなぜおすすめなのか、選ばれるワケや価値を解説します。
新居を探している方、現在の住まいをリフォームやリノベーションを検討している方に役立つ内容です。
ぜひ参考にして、理想の住まいを見つけるためにお役立てください。

日本で取り組む住宅のSDGs

日本における住宅のSDGs（持続可能な開発目標）への取り組みは多岐にわたっています。築年数が10年、20年以上の高い建物を修繕することで、快適に住むことは可能です。重要なポイントを紹介します。

エネルギー効率の向上

エネルギー効率の高い住宅の普及が進んでいます。断熱性能の向上や省エネ設備の導入により、住宅のエネルギー消費を削減し、温室効果ガスの排出削減への貢献です。

再生可能エネルギーの利用

住宅において再生可能エネルギーの利用が進んでいます。太陽光発電や風力発電などの再生可能エネルギーを活用することで、住宅のエネルギー供給を持続可能なものにし、クリーンなエネルギーの利用促進に寄与するのです。

建築物の廃棄物削減

建築物の建設や改修に伴う廃棄物の削減が進められています。リサイクルや再利用により廃棄物の量を減らし、資源の有効活用と廃棄物の処理問題への対策です。

バリアフリーへの対応

住宅の設計や改修において、高齢者や障害者の利便性を考慮したバリアフリー化が進んでいます。段差の解消や手すりの設置など、誰もが安全かつ快適に住める環境づくりです。

都市再生とまちづくり

住宅のSDGsには都市再生やまちづくりの視点も含まれます。まちづくりにおいては、交通の利便性や公共施設の整備、地域コミュニティの活性化などが重要視されるポイントです。

環境配慮型住宅の普及

環境に配慮した住宅の普及が進んでいます。自然素材の利用や環境への負荷を抑えた建材の使用など、住宅の建築・運用段階において環境への負荷を軽減する取り組みです。

私にできるSDGsの取り組み

効果的な住宅を選ぶこと。今ある建物を大切にしてエネルギー消費を削減するためにリノベーションは効果的です。
現在のお住まいに不便を感じたり、エネルギー効果を高めたり、リノベーションがオススメです。

リノベーション住宅の価値

リノベーション住宅は、将来的にさまざまな価値効果をもたらす可能性があります。

資産価値の向上

住宅の外観や設備が改善されると、資産価値が向上することがあります。魅力的なデザインや最新の設備は、将来の売却時に価格を引き上げが可能です。

長期的な節約

住宅のエネルギー効率が改善されると、将来的に光熱費の節約が期待できます。エネルギー効率の高い設備や断熱材の使用は、住宅ランニングコストを減らし、将来の経済的な利益をもたらすでしょう。

市場価値の向上

需要の高いエリアに位置している場合や、周辺施設や交通アクセスに便利な場所にある場合、将来的に市場価値が上昇する可能性があります。
魅力的な住環境や便利な立地は、将来的な需要の増加に繋がることも。

ライフスタイルの向上

住宅の機能性や快適性を向上させることができます。たとえば、間取りの変更やバスルームやキッチンのアップグレードによって、住宅の使い勝手や居住満足度の向上です。
将来の住み心地や快適さに直結することで、住宅の価値を高める効果があります。

リノベーション住宅を探すポイント

検索サイトでは分譲の物件以外にも、賃貸のお部屋もあります。福岡県や福岡市内のリノベーション住宅をまとめて掲載する専用のページもあるのでチェックしましょう。

情報を収集する

インターネットや不動産のウェブサイト、不動産エージェント、口コミなどから、リノベーション住宅に関する情報を収集しましょう。リノベーション事例や成功例を見ることで、アイデアやインスピレーションを得ることができます。

専門家のアドバイスを受ける

リノベーションには建築や設計の専門知識が必要です。建築家やリノベーションの専門家に相談し、具体的な改装計画や費用の見積もりをしてもらうことをおすすめします。

プロジェクトの範囲を決める

リノベーションの範囲を明確にすることが重要です。必要な改装の種類や規模、予算などを考慮し、探すべき物件の条件を絞りましょう。

場所を考慮する

リノベーション住宅の場所も重要な要素です。駅から徒歩5分以内などのアクセス性や周辺環境、将来の成長性などを考慮して、理想的な場所を選びましょう。
駅周辺の喧騒から離れ閑静な住宅街にこだわりたい場合は、徒歩10分や15分、20分と足を伸ばすと良いです。

複数の物件を比較する

複数のリノベーション住宅を比較することで、価格や改装内容、施工業者の評判などを検討することができます。マンションなのか一戸建てなのか、情報を集め、メリットとデメリットを考慮して最適な物件を選びましょう。土地の面積もチェックすることをおすすめします。

予算に余裕を持つ

リノベーションは予想以上の費用がかかることがあります。予算に余裕を持ち、上限、下限を決めることで、予期せぬ追加工事や変更にも対応可能です。

現地を実際に見て判断する

物件の写真や説明だけでなく、現地を訪れて実際に見て判断することが重要です。訪問して間取りや状態を確認し、自分のニーズに合うかどうかを判断しましょう。

リノベーション住宅についての詳しい内容をまとめています。合わせて参考にしてみてください。
https://re-proceeddesign.com/column_list/1842/

中古物件を購入してリノベーションする快適な住まいづくり

何を重視するか。ご自身やご家族にとって快適な住まいとは？こだわりの住まいづくりにオススメなのが、中古物件を購入して、リノベーションすることです。
こだわりは、動線にこだわる、ペットに優しいなど、住まいに対する希望のポイントをあげることで、快適な住まいが完成します。
リノベーション会社では、物件探しからサポートしてくれるので、相談してみると良いです。