福岡で見つけた賃貸事務所のリノベーション事例
リノベーションは入居を目的とした住宅だけではありません。
事業所もリノベーションによってアップデートすることができます。
駐車場を完備し、従業員の車を利用した出社も可能ですし、来客用としても必要です。
福岡でもオフィスビルが多く並ぶ中心的な駅周辺の徒歩圏内にはオフィスとしてリノベーションされた事業所が多くあります。
事業所のリノベーション事例やアイデアを紹介します。
SOHOに選ばれるワークスペース
SOHOは、一般的には従業員数が少なく、事務作業やビジネス活動を主に自宅やコワーキングスペース、カフェなどで行っているフリーランスやコンサルタント、作家、デザイナー、エンジニア、起業家のことです。
大規模なオフィススペースや設備を必要とせず、コストを抑えながら活動を行います。
さまざまな場所で自由に場所を選んで仕事をしています。メインは情報技術やインターネットを活用してコンピュータ、モバイルデバイス、インターネット接続などのテクノロジーが重要な役割を果たします。
SOHOが求めるオフィススペースは設備の費用が節約できたり、心地よさであったり、気分転換だったりします。
効率的で柔軟な働き方を探し 求めらる個人事業主や小規模企業に適した事業所のカタチが重要です。
心地いいオフィスにリノベーション
SOHOよりも従業員の多い会社のオフィスにリノベーションした事例を紹介します。
オープンスペース化
個々のスペースに分かれていた事務所を、オープンスペースに改装するケースです。分けるためのパーティションを撤去し、従業員がコラボレーションしやすい環境を作り出します。
デスクやワークステーションを配置し、会議室や共有スペースを設けることで、情報共有やチームワークの促進です。
グリーンオフィス
環境に配慮した事務所のリノベーションです。自然光を最大限に取り入れ、植物を配置して快適な空間です。
省エネルギー設備やリサイクルシステムを導入し、持続可能なオフィス環境を実現します。
テクノロジー重視のオフィス
最新のテクノロジーを活用し、スマートホームシステムやIoTデバイスを導入し、セキュリティやエネルギー管理の効率化です。
高速Wi-Fiやビデオ会議システムを整備することで、コミュニケーションや業務効率を向上させます。
クリエイティブスペース
デザインやクリエイティブ関連の企業向けに、創造性を刺激する事務所環境を作ります。壁面をホワイトボードやクリエイティブなデザインで覆い、アーティスト用のスペースやクリエイティブルームを設けます。アイデアの共有やブレストセッションを促進するために、非日常的で刺激的な空間を提供します。
フレックスオフィス
従業員の柔軟な働き方をサポートするために、フレックスオフィスのリノベーションです。
個別のデスクや会議室の代わりに、ホットデスクやコワーキングスペースを導入します。従業員は自分のニーズに合わせてスペースを選び、自由な作業環境を選ぶことが可能です。
機能的なデザインの導入
無駄なスペースを最小限に抑え、機能的なデザインを採用しました。例えば、壁面を活用した収納スペースの設置や、可動式のパーティションの導入などです。
快適な作業環境の確保
照明や空調などの設備を最新のものにアップグレードしました。また、快適な椅子やデスクを導入することで、従業員の働きやすさと集中力を向上させました。
コミュニケーションの場所として屋上を活用
事業所の屋上をリノベーションすることは、従業員の生産性や幸福感を高めるだけでなく、社内外のイメージアップにもつながる素晴らしいアイデアです。
社内だけでなく社外の方の利用も可能にすることができます。
屋上庭園
ビルやマンションの屋上に緑豊かな庭園を作ることで、従業員はリフレッシュやリラックスする場所を提供されます。植物や花壇、ベンチ、ウッドデッキなどを配置して、快適な空間を作り上げることができます。また、屋上庭園は会議やイベントの場所としても活用できます。
ルーフトップカフェ
屋上にカフェを作ることで、従業員がくつろげる場所や社内外の人々との交流の場を提供します。快適なテーブルと椅子、日除けのあるエリア、飲み物や軽食の提供など、カフェの雰囲気を作り出す要素を取り入れることが重要です。
スポーツ施設
屋上にはフィットネスセンターやスポーツ施設を設けることもできます。ジムやヨガスタジオ、バスケットボールコートなどを設置し、従業員が健康やフィットネスに取り組むことができる環境を提供します。
レクリエーションエリア
屋上にはレクリエーションエリアを作ることもできます。ビリヤード台、卓球台、ミニゴルフコース、バーベキューグリルなどの設備を設けて、従業員が楽しい時間を過ごせる場所を提供します。
屋上会議室
屋上に開放的な会議室を作ることで、新鮮な空気や美しい景色を楽しみながら会議を行うことができます。ガラス張りの壁やデッキ、快適な座席などを備えることで、クリエイティブなアイデアやイノベーションの促進にもつながるでしょう。
リノベーション済み賃貸事業所が選ばれる理由
古い建物や施設を改装して、現代的な設備やデザインにアップデートした賃貸スペースです。起業家や企業が新しい事業を開始するために必要なオフィススペースとして選ばれます。
個別のオフィススペースや共有オフィススペース、コワーキングスペース、小売店舗、レストランやカフェなどが含まれます。
リノベーションによって、借りたい方のニーズに十分に応えられる建物や施設の外観や内装へと改善され、モダンで魅力的な雰囲気を持つ場所にアップデートされます。
リノベーション済みの賃貸事業所がなぜ選ばれるのか、その理由を確認しましょう。
魅力的な環境
リノベーションによって、古い建物や施設が魅力的で現代的な外観や内装に変わります。ネットの完備など各種ビジネス活動に適したプロフェッショナルな環境を提供することが可能です。
コスト節約
新築のオフィススペースを借りるよりも、リノベーション済みの賃貸事業所を借りる方がコスト効果が高いケースがほとんどです。
古い建物や施設を改装することで、より手頃な価格で良質なスペースを利用できます。
フレキシビリティ
リノベーション済み賃貸事業所は、個々のテナントのニーズに合わせて柔軟に調整できる場合があります。オフィスレイアウトの変更や必要な設備の追加など、カスタマイズが可能です。
早期利用開始
新築の建物を建てる場合に比べて、リノベーション済みの賃貸事業所は早期に利用を開始できます。改装が完了しているため、即座にビジネスを始めることが可能であるため、起業家から選ばれるんです。
古い事業所もリノベーションで再生可能
事業所として賃貸活用することをご検討中でしたら、予算を含めリノベーション会社に相談するといいです。ニーズのある事業所づくりをサポートしてもらえます。
リノベーションの専門的なアドバイスをもらうことが可能です。
古い事業所は、ネット設備も整え、賃貸物件として活用することができます。現代に受け入れられるオフィスやワークスペースにアップデートすることができます。
屋上を活用したり、カフェを併設したりと事業所ならではの活用アイデアが豊富にあるんです。現代のオフィスとしてニーズの高い空間へと変えることができます。
今ある事業所を最活用するために、リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。
