福岡市東区の戸建てリフォームやリノベーション済みの中古 住宅の情報事例をまとめて紹介！

福岡市東区で中古物件をリフォームやリノベーションすることを検討している方に、リノベーション事例をまとめて紹介します。

戸建てやマンションといった住宅タイプはいくつかあります。

東区のエリア情報と合わせて、キッチンや間取り、エクステリア、ペットに優しいリノベーション事例をまとめています。これから住まいづくりを検討している方に役立つ情報です。

福岡市で人口の多いエリア東区の特徴

文化的な玄界灘を臨む志賀海神社や埋め立て開発された福岡アイランドシティや海の中道を有する東区は住エリアとしても、観光エリアとしても人気があります。

鉄道やバスといった公共機関も充実し、アクセスしやすいです。スーパーやドラッグストアなど生活を支える店舗や公園も充実し暮らしやすいのが東区です。一戸建てなのか、マンションなのか、徒歩で駅などに向かえるか、物件の面積はどれほどがいいのかなど、希望の条件もチェックして改めて確認し、指定して検索してみましょう。サイトにも新着の情報が登録されます。こだわりの物件を見つけてください。

キッチンのリノベーション事例

築年数の高い中古マンションの価格は新築に比べて安いのが特徴です。キッチンのリノベーションがおすすめ。個々のニーズや好みに合わせて様々な方法で行われます。キッチンのリノベーション事例の紹介です。

オープンキッチンへの変更

古いキッチンを壁で仕切られた閉鎖的な空間から、リビングエリアやダイニングエリアと一体化したオープンなキッチンに変えるケースです。壁を取り払い、キッチンと他の部屋をつなげることで、広々とした空間を作り出します。

キッチンアイランドの追加

キッチンの中央にアイランドを設置することで、作業スペースや収納スペースを増やすことができます。アイランドにはシンクや調理スペースを設けることもあります。また、アイランド上にバースツールを配置することで、食事やカジュアルな会話ができるスペースとしても活用できます。

カウンタートップの交換

古くなったカウンタートップを新しい素材やデザインに交換することで、キッチンの雰囲気を一新することができます。人気のある素材としては、グラニット、クオーツ、大理石、木材などがあります。耐久性やお手入れのしやすさを考慮して、適切な素材を選びましょう。

収納スペースの最適化

キッチンの収納スペースを見直し、効率的に使えるようにすることも一つのリノベーションの方法です。カスタムメイドのキャビネットや引き出し、パントリースペースの追加など、収納力を向上させる工夫を行います。

照明の改善

キッチンの照明をアップグレードすることで、明るく快適な空間を作ることができます。天井に埋め込まれたLEDライトやペンダントライトなど、適切な照明器具を選ぶことが重要です。作業スペースやダイニングエリアにも適切な照明を配置することで、機能性と雰囲気を両立させることができます。

間取りのリノベーション事例

間取りのリノベーション事例は数多く存在します。典型的な例の紹介です。

オープンスペース化

古いアパートや一戸建て住宅の場合、仕切られた部屋が多く、閉鎖的な感じがすることがあります。

リノベーションでは、壁を取り払い、リビングルーム、ダイニングエリア、キッチンをひとつの大きなオープンスペースにすることがあります。

これにより、光がより多く入り、広々とした空間を作ることができます。

キッチンとリビングルームの統合

キッチンとリビングルームを一体化することで、家族やゲストとのコミュニケーションを促進することができます。

キッチンの壁を取り払い、カウンターバーやアイランドキッチンを設置することで、調理しながらでも会話や交流ができる環境を作ることが可能です。

マスタースイートの追加

一戸建て住宅の場合、マスタースイートという寝室と専用バスルームを含むスイートルームの追加は、一般的なリノベーション事例です。

隣接する部屋やスペースを利用して、快適な寝室とプライベートなバスルームを作ることができます。

ウォークインクローゼットの設置

収納スペースが不足している場合、寝室や廊下の一部を利用してウォークインクローゼットを作ることができます。

壁を取り払い、収納ラックやハンガーバーを設置することで、衣類やアクセサリーを整理しやすくなります。

バスルームのリフォーム

古いバスルームをモダンなデザインにアップデートすることも一般的です。浴槽をシャワーブースに置き換えたり、床や壁のタイルを交換したりすることで、清潔で快適なバスルームを作ることができます。

ペットに優しいリノベーション事例

ペットが快適で安全な環境を提供するために、要素を考慮して行われることがあります。

床材の選択

ペットが快適に歩けるように、滑りにくく傷がつきにくい床材を選ぶことが重要です。カーペットやラミネートフローリングではなく、耐久性のある木製フローリングや石材が推奨されます。

ペット用の専用スペース

リノベーションの際には、ペットのための専用スペースを設けることができます。例えば、小さなドッグルームやキャットウォーク、猫用の隠れ家などがあります。

ペットに優しい家具

ペットが傷つかないような丈夫で簡単に掃除できる家具を選ぶことが重要です。また、家具の配置にはペットの動きや行動パターンを考慮し、安全なスペースを確保することも大切です。

安全なガーデンやバルコニー

もし庭やバルコニーがある場合、ペットの安全を確保するためにフェンスやネットで囲むことが考慮されます。また、毒性のある植物を避け、安全な環境を整えることも重要です。

ペット用の収納スペース

ペットのおもちゃやフード、トイレ用品などを整理するための収納スペースを設けることも考慮されます。これにより、スペースが整然としていて、ペットが安全に遊べる環境を提供できます。

空間の配置

ペットが快適に移動できるような広い通路や、障害物が少ない配置を考慮することが重要です。また、ペットの行動範囲や習慣に合わせて、特定のエリアを制限することも検討されます。

エクステリアのリノベーション事例

戸建てはお庭やガーデンもあり、エクステリアのリノベーション事例もご紹介します。

外観を整えたり、ガーデンを整えたり、カスタムイズすることができます。

外壁塗装と窓交換

古くなった外壁の塗装を新しくし、同時に窓も交換することで外観を一新することができます。外壁の色や質感、窓のデザインや素材を変えることで、建物の雰囲気を大きく変えることができます。

フェンスの取り替え

フェンスは建物の周囲を囲む目隠しや防犯の役割を果たしています。老朽化したフェンスを新しいものに取り替えることで、安全性や美観を向上させることができます。木製、金属製、コンクリート製など、さまざまな種類のフェンスがあります。

ガーデンの改修

ガーデンや庭のデザインを変えることで、建物の外観を一段と引き立たせることができます。植栽の配置や植物の種類を変えたり、アクセントとなる石組みやウッドデッキを追加するなどのアイデアがあります。

ドライブウェイの再舗装

ドライブウェイの舗装が劣化している場合、再舗装することで美観と耐久性を向上させることができます。舗装材の種類や色を変えることで、建物との調和を図ることもできます。

照明の追加

外壁や庭に照明を追加することで、夜間の外観を美しく演出することができます。ポイントライトやラインライトなどの照明器具を適切に配置することで、建物の特徴を際立たせることができます。

リノベーションの目的や予算、好みに応じて、さまざまなアイデアを取り入れることができます。プロの建築家やエクステリアデザイナーと相談しながら、自分の理想に近い外観を実現することが大切です。

リノベーションを前提に中古物件を探す

理想の住まいづくりを叶えてくれるリノベーション。リノベーションを前提に中古物件を探すなら、リノベーション会社に相談することをオススメします。

金額の上限と下限を決めて、4ldkを2ldkや3ldkなど、希望の間取りに変更できます。希望のキッチンや間取り、エクステリアにリノベーションしたい。最適な中古物件を探してくれます。リノベーションのプロからアドバイスしてもらえます。