福岡市東区エリア情報とリフォームやリノベーション済み中古マンションの特徴を紹介

福岡市東エリアをご紹介します。居住エリアとして人気です。こだわりの住まいづくりや探すのにお役立てください。

福岡市東区ってどんな街

福岡県福岡市東区は、福岡市の中心部から東に位置する地域です。福岡市東区の特徴を紹介します。

交通の利便性

東区は福岡市の中心部に近く、地下鉄やバスなどの公共交通機関が充実しています。香椎線や鹿児島本線は福岡市内の主要なエリアへのアクセスが比較的容易であり、通勤や買い物、観光に便利です。

商業施設

東区には多くの商業施設があり、ショッピングモールや専門店などが点在しています。中洲や天神などの繁華街にも近く、さまざまなショッピングや飲食の選択肢があります。利用する店舗が揃っているのも特徴です。

文化・観光施設

東区には、海の中道や福岡アイランドシティといった比較的新しい施設と、名島城址や名島橋などの歴史的な建造物や文化施設があります。志賀海神社は玄界灘に臨んでいるのが特徴です。

住環境

東区は住宅地も多く、比較的落ち着いた環境が広がっています。公園や緑地も充実しており、自然環境も豊かです。

教育機関

東区には福岡工業大学や九州産業大学、福岡女子大学などの大学や、多くの学校があります。教育施設が集まっているため、学生や教育に関わる人々にとっても利便性が高いエリアです。

住エリアとして選ばれる理由

福岡市東区には中古住宅や新築住宅、賃貸物件も充実しています。居住エリアとして選ばれる理由です。

交通の便が良い

福岡市内の中心部に位置しており、交通のアクセスが便利です。福岡市内へのアクセスがしやすく、電車やバスなどの公共交通機関も充実しています。また、福岡空港や高速道路へのアクセスも良いため、他の地域への移動もスムーズです。

商業施設や生活施設が充実

多くの商業施設や生活施設があります。ショッピングモールやスーパーマーケット、病院、学校など、日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、便利です。

自然環境が豊か

福岡市東区には公園や自然緑地が多くあります。東公園や香椎浜など自然に触れることができる場所があります。自然環境が豊かなエリアでの生活を楽しめます。

文化・観光施設へのアクセスが便利

市内のさまざまな文化・観光施設へのアクセスが便利です。福岡城、博多座など、観光名所やイベント会場へのアクセスがしやすいのも魅力の一つです。

理想の中古マンションを探す方法

住宅を探す方法はさまざまあります。オススメの方法をご紹介します。

インターネットの不動産ポータルサイトを利用する

インターネット上には多くの不動産ポータルサイトがあります。駐車場の完備やお部屋数、土地専有面積、価格の上限や下限は500万円から設定可能です。徒歩圏内10分、20分、広い範囲で選択することができます。

比較的安い中古物件であれば、築年数の設定も可能です。
間取りをチェックしたい方は2ldkや3ldk、4ldkなどといった希望条件を入力して検索すると、多くの物件情報が表示されます。安い物件や高い物件を順に一覧で並べることもできます。

代表的なサイトとしては、SUUMOやアットホーム、不動産会社のウェブサイトなどがあります。

不動産会社に相談する

地元の不動産会社に訪れ、希望条件や予算などを伝えると、専門の担当者があなたに合った物件を提案してくれることがあります。また、地域の特性や物件の情報に詳しいため、細かな相談もできます。

新聞やチラシをチェックする

地元の新聞や不動産関連のチラシにも物件情報が掲載されていることがあります。特に地域密着型の不動産情報が掲載されることが多いため、注目してみてください。

住宅展示場やモデルハウスを訪れる

住宅展示場やモデルハウスには、実際に建てられた住宅が展示されています。そこで、自分の理想に近い間取りやデザインを見つけることができるかもしれません。

地域の不動産情報を収集する

地域の住民や友人、知人に住宅情報を聞いてみることも有効です。地域の特徴や魅力、おすすめの不動産会社などの情報を得ることができます。

カスタマイズが得意なリノベーション事例

リノベーションは、建物や部屋を改修して新たな目的に合わせることを指します。カスタマイズは、リノベーションの過程で特に重要な要素です。リノベーション事例を紹介します。

ワンルームマンションからスタイリッシュな住居への変換

ワンルームマンションはスペースが制限されているため、カスタマイズが重要です。間取りを成す間仕切りを取り払ってオープンなリビングスペースを作り、壁や床に明るい色や素材を使用して明るい雰囲気を演出することができます。
収納スペースを最大限に活用するために、壁に棚や引き出しを設置するなどのカスタム収納を取り入れることも。

商業スペースからクリエイティブなオフィスへの変換

古い商業スペースをオフィスに転換する場合、カスタマイズが重要です。オープンなコラボレーションスペースを作るために、壁を取り払って広々とした空間を確保することができます。さらに、クリエイティブな雰囲気を醸し出すために、照明や家具の選択にもこだわり、必要に応じて会議室やプライベートスペースを作るなど、オフィスのニーズに合わせて柔軟にカスタマイズすることも可能です。

住宅のバリアフリーリノベーション

年配の方や身体的な制約を持つ方々にとって、住宅のバリアフリー化は重要な要素です。バリアフリーリノベーションでは、玄関や廊下の段差の解消、手すりや手すりの設置、広いドアや車椅子に対応したバスルームの設置など、身体的な制約に配慮したカスタマイズが行われます。
キッチンや洗面所の高さの調節や、スイッチやドアノブの取り替えなども行われることがあります。