福岡|リノベーションを専門にする会社の特徴！依頼する会社を見極める
リノベーションを専門にする会社は不動産会社やリフォーム会社と何が異なるのでしょうか。
リノベーションを専門にする会社の特徴をご紹介します。
リノベーションについて確認
古い建物や住宅を改装して、新しい機能やデザインを加えて現代的なものにすることです。具体的には、古い住宅の内装や外装、設備を修繕・改修し、省エネ性や耐震性、住みやすさなどを向上させることがあげられます。
新築に比べて比較的低コストで、魅力的な住宅を手に入れることが可能です。
既存の建物を活用することで、環境にもやさしいというメリットもあります。最近では、リノベーション専門の会社やコンサルタントが福岡でも多数存在し、多くの人々が利用しているんです。
リノベーション専門会社の特徴
リノベーションを専門にするリノベーション専門会社の特徴を確認していきましょう。建物の改修や改装を行う際には、専門家に相談することをオススメします。
リノベーションに特化した専門知識と経験がある
建築や内装、設備などの専門知識をもったスタッフが在籍しているので、施工中に起こりうるトラブルや問題を的確に解決することができます。
統一感のあるデザイン提案
建物全体のデザインについても専門的に考えることができます。素材や色合い、配置などに一貫性のあるデザインを提案し、建物全体が統一感のある仕上がりになるんです。
コスト管理能力
建物の改修や改装など、大がかりな工事を伴うため、予算管理が非常に重要です。リノベーション専門会社は、コストを抑えつつ、効率的に施工する方法を知っています。
トータルプランニング
施工に加えて、設計や施工計画、設備の選定など、トータルでプランニングすることができます。一連の工程がスムーズに進み、建物の仕上がりもより良くなるでしょう。
保証やアフターフォロー
施工後のトラブルや問題にも迅速に対応することができ、施工中に使用した材料や設備などについても保証をつけている場合があります。
リノベーション会社の主なサービス内容
リノベーション専門会社は、古い建物や住宅を改装・改修し、新たな価値を生み出すサービスを提供しています。具体的なサービス内容を紹介します。
リノベーション設計
古い建物や住宅を改装するための設計を行います。設計には、機能的なレイアウトや内装、外装のデザイン、照明、エアコンや水回り設備などを考慮することです。
解体・撤去作業
建物内の壁や天井、床などを取り除いたり、古い設備や家具などを撤去します。また、解体や撤去に伴う廃材の処理も行います。
建築工事
新たな壁や天井、床、ドアなどを取り付けたり、新しい設備や家具を設置したりします。建築工事には、大工仕事、塗装、電気工事、水回り設備工事などです。
内装工事
新しい内装を設置するための工事を行います。内装工事には、フロア材の取り付け、壁のクロス張り、照明設備の設置、家具の取り付けなどです。
外装工事
外壁や屋根、サッシ、玄関ドアなどの外装部分の工事を行います。外装工事には、外壁の塗装、屋根の葺き替え、窓やドアの交換などです。
照明設計・設置
リノベーションの中でも、照明は重要な要素の1つです。照明設計・設置には、LED照明やダウンライト、スポットライトなどの設置が含まれます。
インテリアコーディネート
リノベーションが完了した建物や住宅の内装デザインを行います。インテリアコーディネートには、家具選びやレイアウト設計、カーテンやブラインドなどの調達です。
プロジェクトマネジメント
リノベーションプロジェクトの計画、実行、制御、そして完了までのプロセスを指します。建物や住宅を改装する際に必要なすべての作業を管理することが求められるのです。
プロジェクト計画：リノベーションの範囲や目標、予算、スケジュール、リスク、ステークホルダーの関与などを定義します。
実行計画：具体的な作業スケジュール、リソース、人員配置、コミュニケーション方法、品質管理、健康・安全管理などを設計します。
実行フェーズ：リノベーション工事を実際に進めます。この段階では、工事進捗状況を定期的にチェックし、問題が発生した場合には適切に対処します。
監視・制御：工事進捗状況、予算、品質、安全性、スケジュールなどを監視し、必要に応じて修正や調整を行います。
完了・引き渡し：リノベーション工事が完了したら、オーナーに引き渡します。この段階では、工事成果物を確認し、クオリティコントロールを実施します。
効果的なコミュニケーション、優れたリーダーシップ、強力なチームワーク、そして質の高い工事を保証することが必要です。
真似したいキッチンのリノベーション事例
キッチンのリノベーション事例をいくつか紹介します。ご自身のリノベーションの参考にしてみてください。
キッチンのリノベーションには様々なアイデアがあることがわかります。ご自身やご家族のライフスタイルや好みに合わせて、最適なリノベーションプランを考えてみると良いでしょう。
シンプルで明るいキッチン
古いキッチンを白いタイルとシンプルな木製キャビネットにリノベーション。
壁を取り壊して、キッチンをリビングルームに開放的につなげ、LEDライトを設置し、明るく清潔感のある空間に仕上がっています。
オープンキッチンのリノベーション
古いキッチンとダイニングルームを壁で仕切っていた部分を取り払い、オープンキッチンに。
キッチンカウンターをL字型に設置し、カウンター下には多数の収納スペースが設けてあります。
落ち着いたカラーのタイルを貼り、清潔感のある雰囲気の演出です。
モダンなキッチン
モダンなデザインのキッチンにリノベーション。
白いキャビネットとグレーのクオーツカウンター、ステンレスの調理器具を組み合わせ、大きな窓からは光がたっぷり入り、開放的な空間に仕上げています。
ビンテージスタイルのキッチン
アンティーク家具やライトを取り入れたビンテージスタイルのキッチンにリノベーション。
キャビネットや扉など、木材を多用したインテリアで、温かみのある空間に仕上がっています。
ビンテージな食器や調理器具を飾り、まるでカフェのような雰囲気を楽しめるんです。
リノベーション専門会社のサポート内容
リノベーション専門会社は、住宅やビル、オフィスなどの建物を改修・再生するためのサービスを提供しています。ただし、会社によって提供するサービス内容は異なる場合がありますので、事前に確認することをおすすめします。
相談・提案
リノベーションのアイデアや要望をヒアリングし、最適な提案を行います。また、予算や工期、法的制約などの条件も考慮し、最適なプランを立てます。
設計・プランニング
建物の設計やプランニングを行い、リノベーションの基本的な設計図面を作成します。必要に応じて建築士やインテリアデザイナーなどの専門家を紹介する場合もあります。
工事管理
リノベーション工事の進捗管理を行い、安全性や品質に配慮しながら、予算内で工事を進めます。また、不測の事態が発生した場合には、迅速かつ的確な対応を行います。
コスト管理
予算内で工事を進めるために、見積もりや契約書の作成、支払い管理などを行います。また、追加工事が必要になった場合には、その内容や費用についての説明を行い、クライアントの了承を得た上で進めます。
アフターフォローサービス
リノベーションが完了した後も、アフターサポートを提供します。保証期間内に不具合や問題が生じると、修理や対応をします。
