美野島エリアの魅力とリノベーションで快適な住まいづくりを紹介
福岡県福岡市博多区にある美野島エリア。
美野島の魅力を紹介しながら、居住することを目的とする方に役立つ情報をご紹介します。
賃貸のお部屋探しのコツや築年数の高いマンションのリノベーション事例も合わせて、ぜひ参考にしてみてください。
美野島エリアってどんな街？
福岡県にある美野島は、博多区に位置します。美野島エリアの特徴をいくつかご紹介します。
博多駅から徒歩10〜15分圏内に位置し、九州新幹線や鹿児島本線間にある住宅街です。
美野島エリアには暮らしに欠かせない、日用品や食品などが購入できるサニーやミスターマックスがあります。
美野島は住宅街に公園あり
美野島には地元の方に親しまれている公園が住宅街に3つと隣接した公園があります。子育て世代やお散歩を楽しむ方の憩いの場です。
美野島公園
美野島3丁目にある公園。小さなお子さまから遊べる遊具が揃っています。
季節ごとにお花が彩ります。お散歩の途中休憩所としても利用され、地元の方の憩いの場です。
小柳公園
博多駅から徒歩10分、美野島1丁目にある小柳公園は春には美しい桜が咲き誇り、地元の方の憩いの場です。
遊具やランニングトラックもあり、お子さまとのお散歩やお出かけにもぴったり。
美野島南公園
那珂川沿いにある大きな公園です。川の流れを感じながら、春には桜が満開になります。博多区のなかでも人気の公園です。
東領公園
電車好きにはたまらない東領公園。九州新幹線や鹿児島本線の線路沿いに位置した公園です。
美野島2丁目に隣接していて、公園で休みながら、電車を観ることができます。
周辺エリアもチェック
美野島の周辺エリアもチェックしておきましょう。賑わう駅前エリアから少し足を伸ばすと広がる居住エリアが美野島の特徴です。
博多駅前エリア
福岡において陸・海・空の玄関口である博多。駅前エリアには大型ショップやオフィスビルが立ち並んでいます。グルメの街であり、多くの観光客も訪れます。
中央区
那珂川を挟んだ向かいには南区大楠エリアがあります。
竹下エリア
JR鹿児島本線を挟んだ向かい側にあるります。竹下駅周辺は賃貸マンションが充実しています。ファミリー世帯にも選ばれる2ldkほか、徒歩圏内には1ldkの物件もあります。お部屋タイプが豊富に揃っています。
住吉エリア
美野島エリアの北側に住吉エリア隣接しています。博多駅前から徒歩5分圏内でオフィス街から少し離れているため、閑静な住宅街です。人参公園や住吉公園は美野島に住む方にも利用されています。
1dkも充実しています。賃貸のお部屋探しに呉服町駅を加えてみるのもオススメです。
エリアの特徴を活かしたリノベーション事例
美野島は福岡市の中でも自然が豊かで、川沿いにあります。そのため、自然と調和するようなリノベーション事例が多く見られます。
キッチンとバスルームのアップグレード
古いキッチンとバスルームを新しくし、キッチンには最新の家電や機能を備えたカウンタートップやキャビネットを設置。バスルームにはモダンなシャワーヘッドや浴槽を取り入れ、快適な空間にリノベーション。
収納スペースの最適化
古いクローゼットや収納スペースを改良し、使い勝手の良い収納システムを導入。壁面を活用して収納棚や引き出しを設置することで、スペースを有効に活用できるようになってます。
美野島の住宅相場
美野島エリアは駅から少し遠いため、住宅相場は比較的安価です。具体的でかつ正確な価格については、不動産業者にお問い合わせください。
地元に拠点を置く不動産会社に直接問い合わせるのも有効です。
なお、不動産価格は地域や市況、物件の状態などによって異なるため、より詳しい情報を得るには不動産業者に相談することが望ましいです。
美野島で理想の住まいを探すコツ
美野島は、住宅を探す際のコツとしては、希望条件に注意しながら、美野島での住宅探しを進めることをおすすめします。
住宅の種類
美野島には、一軒家やアパートメント、マンション、分譲や賃貸など、様々な種類の住宅があります。自分に合った住宅を選ぶためには、まず自分のライフスタイルや予算、家族構成などを考慮し、どの種類の住宅が適しているかを検討してみましょう。
住宅の立地
美野島は、駅から離れているため、閑静な住宅街です。
那珂川に面しているため、自然の風景を楽しむことができます。博多駅周辺の環境とは異なりオフィスビルは少なく、賑やかな音は気になりません。人通りも少なく、閑静で居住エリアとして優れています。
不動産業者の選定
美野島には、不動産業者も複数あります。信頼できる不動産業者を選び、希望する住宅を探してもらうことが大切です。美野島エリアの特性をよく知っている不動産業者であれば、より良い物件を紹介してもらえる可能性が高くなります。
気軽に訪問してみましょう。
住宅の内部状況
美野島には、新築物件や中古物件があります。中古物件を選ぶ場合には、住宅の内部状況に注意が必要です。
古い物件は、経年劣化やリフォーム不足が原因で、内部に問題がある場合があります。必ず物件を内部まで確認し、問題がないかを確認してから購入や契約を進めるようにしましょう。
美野島へのアクセス方法
美野島は最寄駅である博多駅から少し遠いです。西鉄バスが短い間隔で通っているので不便さは感じません。
雨の日や、荷物が多い日にはバスを利用するのがオススメです。
徒歩
博多駅から徒歩10〜15分圏内で到着します。
バス
住吉通りに面し、西鉄バスを利用することが可能です。博多駅からバスで11分で到着。10分間隔で発車しているので、便利です。
中古物件を購入してリノベーションする
比較的安く購入できる中古物件を活用して、快適な住まいをつくることができます。リノベーションをオススメする理由をお伝えします。
環境への貢献
古い建物を解体する代わりに、リノベーションは環境への負荷を軽減することができます。建物を修復し、改良することで、新しい建物を建てるよりも廃棄物を減らすことができます。
節約の効果もあり
新しい建物を建てるよりも、リノベーションの方が経済的に優れている場合があります。新しい建物を建てるために土地を購入し、建物を建てるための資材を買うことが必要な場合、リノベーションは既に所有している建物を再利用するため、より経済的です。
魅力的なデザイン
リノベーションは、新しい建物を建てるよりも、古い建物の魅力的な特徴を生かすことができます。例えば、古い家の高い天井や美しい窓枠など、デザインの魅力を引き出すことができます。
場所の魅力を増す
リノベーションは、古い建物がある場所を魅力的にし、周辺の不動産価値を高めることができます。古い建物を修復することで、周辺地域に魅力的なスポットが生まれることもあります。
建物の機能性が向上する
古い建物は、現代のライフスタイルに合わないことがあります。リノベーションは、建物の機能性を改善することができます。
例えば、古い家におけるトイレやキッチンを改修することで、使いやすくすることができます。頻繁に使う水廻りを整えることで暮らしは劇的に変わります。
リノベーションは、古い建物を再利用することで、環境的にも経済的にも魅力的な選択肢です。
住宅の買い替えをご検討中でしたら、3ldkや4ldkなど間取りや部屋の数、面積などの条件や価格の上限と下限を決めて指定して、ぜひこだわりのリノベーションも選択肢の1つに加えてみてはいかがでしょうか。
自然豊かな美野島で快適な住まいで豊かな暮らしを叶えられます。
