福岡中央区リノベーション。中古戸建購入でコストダウンこだわりの住まいを叶える

人生に1度はあっても2度あるか分からないマイホーム購入。マイホーム購入をご検討中の方におすすめなのが中古物件を購入してリノベーションをすることです。
中古物件購入でコストダウンし浮いた予算で想いのままにリノベーションする。おすすめの理由を紹介します。

リノベーションはまるで新築のように室内を激変してくれます。デザイナーズな理想を叶えることも可能です。
リノベーション会社は中古物件探しから相談にのってくれます。おしゃれなデザイナーズ戸建てもご家族使用に想いのまま。

リノベーションの戸建ての良いところ

既成の住まいにあえて不平をいうなら、既成の住まいは実際に住んだら不便を感じる。
オリジナリティがない。暮らしに飽きる。
反対にリノベーションは居心地がいい。オリジナルで飽きず、ご家族のご希望に沿った住まいづくりなので便利です。

住まいづくりを楽しむ

建築のプロに相談しながらご家族の想いのままの住まいをつくる、過程も楽しめます。理想が現実のカタチとなります。滅多に体験できない機会を心ゆくまで楽しんでもらいたいです。
お部屋ごとや階ごとに異なる空間、自分のお部屋だけの壁紙もこの際だからこだわってみるのも良いですね。

ご自宅でお仕事をする方の書斎。集中力やスピーカーの完備。お仕事で使う資料やデータも大切に収納したいです。収納棚にこだわってみるのも良いですね。
ご自宅で過ごす時間が長ければ植物を置いて癒されたい。

リノベーションはご自身のお気に入りのお部屋を作るのにも最適です。

予算内で暮らしにこだる

友人をたくさん招いて食事会をしたい。
家族揃って食卓を囲む時間を大切するためにキッチンダイニングを充実させたい。
子供と料理づくりを楽しめるアイランドキッチンにしたい。

狭い部屋も壁をガラス製にし、圧迫感を防ぐ。建築のプロだからこそ希望に合わせて提案してもらえます。
ご家族お一人おひとりにとってそれぞれのお気に入りのスペースが生まれます。

住環境にこだわる住環境として福岡の人気エリアで探すのも良いですね。
室内はリノベーションでどうにでもなる。

500万円で購入した中古物件をリノベーションでこだわる

コストダウンした中古物件を購入し、リノベーションでご家族にとって最適な住まいづくりにこだわってみませんか。
リノベーション済みの戸建てを購入するよりもリノベーション可能な中古物件を購入する。
築年数が高ければより安く購入することができます。
過去には500万円で物件を購入した例も…リノベーションでまるで新築によみがえらせます。

リノベーション済み住宅購入はもったいない！？

これから施工となると施工期間を含め先送りになりますし大規模修繕であれば、仮住まいを探すケースもあります。
リノベーション会社による保証期間も設定されていることが多いです。故障といった支障に限り請求することが可能です。主に3ヶ月間の保証付きです。

リノベーション済みの戸建てを購入し、ただ住んでみないとわからない。住んでみて不便に感じる部分に限定してリノベーションをする
料金を抑えることに繋がりますね。
戸建ての良いところは上下階の工事による騒音を気にしなくて良いこと。

バス圏内でなるべく安く購入したい

駅から足をさらに延ばし、バス利用の物件を検討してみるのもあり。
毎日の通勤に電車を利用しない。車通勤で不便を感じない方にとっておすすめの物件です。
駅チカは電車通勤の方には便利ですが、特に必要としない方には比較的価格も安く、駅周辺のノイズが苦手な方にとっては悩みのタネにもなります。

住環境を駅から離すことで閑静な住宅街で暮らせます。
また公園や自然環境も充実しているので子育て世代の方にとっても人気の住環境です。

重視したいポイントを念頭におき、エリアの選択肢を絞っていくと良いですね。
不動産会社が公開している物件情報を元に決定したエリアを条件に検索し、お目当ての物件を手に入れましょう。

実際に見学し、室内の広さやバリアフリー化、デザイン性などをチェックすることです。

良い物件との出会いタイミングにもよるところですが、不動産会社に直接お気に入り戸建てが空く予定はないか確認してみるのも重要な情報源になります。

不動産会社によっては実際に泊まって体験する機会を設けています。活用してみると良いでしょう。

購入した戸建てや親御さんから受け継いだ住まいをこれから住む我が家としてリノベーションを活用するのは理想の住まいづくりに欠かせません。
リノベーション済みの戸建てはどうしても一般的な既成の要素が残ってしまいます。

中古物件を探す際のチェックポイント

福岡で住まいとして選ぶ環境や予算を絞って探しているなら重視したいチェックリストを作成し、具体的に明確にすると良いです。
明確にあげたチェックリストを踏まえ不動産会社の検索を利用すると効率的です。
主な例としてあげると、
・お子さまの小学校に近い
・スーパーが近い
・最寄駅へ好アクセス
・面積
・予算に応じた価格
中古物件探しの際に参考にしてみてください。

リノベーションを検討しているなら中古物件探しから専門のリノベーション会社に相談すると良いです。ご希望の住まいづくりにふさわしい面積や平均的な価格、築年数を提案してもらえます。

リノベーション会社を大いに活用する

リノベーションは理想の住まいやお部屋づくりを叶えてくれます。
建築の専門家がしっかりとサポートしてくれるので希望を並べてみると良いです。

ただ予算を決めているなら、予算内で収まるように注意する必要があります。
優先順位を決め、予算内での理想の住まいづくりを叶えましょう。

福岡で最も人気のあるエリアは中央区です。築年数の高さによっては比較的大幅に価値を下げている物件もあります。
リノベーションの良いところはある程度の価値を保ったまま次に売る際にも価値が高いということです。

中古で安く物件を購入してリノベーション会社に依頼するか、リノベーション済みの物件を購入するか、迷うこともありますね。
特にこだわりなく、一般的なリノベーションでいいという方はリノベーション済み。
こだわりがある方は中古の戸建てを購入したあと、こだわりのリノベーションへ手を加えていくことをおすすめします。

間取りをリノベーションで増やす？減らす？

お部屋の数を何個以上か部屋を一つのお部屋としてしまう。
壁を取り外し、引き戸で必要な時にプライベートルームにする。
子供部屋を仕切る引き戸、お子さんの成長に合わせて変えられるリノベーションもあります。
ご家族の現状やお子さまの成長に合わせて変化するであろう希望の間取り。
全てを踏まえ、理想の住宅を探します。
チェック項目は家族それぞれに違うもの。
世代によっても異なります。
親御さんと一緒に介護する方もいるでしょう。
バリアフリーは欠かせません。

リノベーションは住む方の便利さや快適さを追求した設計になっています。

今ある資源を大切に活かす生き方の一つとして住宅を見直しています。世界で求められているSDGsやMDGs、サスティナビリティを身近に感じることができるんです。
団地ブームの昭和時代から多く引き継いでいる住むための建物をリノベーションという技術で生まれ変わらせ、現代の人々に快適な住まいを提供しています。

まとめ

これからマイホームを検討している方におすすめなのは、リノベーションを前提に中古物件を購入することです。
立地にこだわる。お子さんの小学校に近い、最寄駅への好アクセス、スーパーが近いなど。
築年数が高ければ高いほど比較的安いのが特徴です。物件を安く買ってコストダウンすることができます。
浮いた予算を想いのままにデザイナーズリノベーションに充てることが可能です。ご家族使用の快適な住まいが叶います。
予算に応じてこだわりたいスペースを優先順位を決め、キッチン周りやリビングダイニング、お風呂周りなど、想いのままに室内にこだわることができます。
中古物件探しの際はリノベーション会社の専門家に相談すると効率よく探せます。
リノベーション会社では中古物件を探す段階から相談にのってもらえるので気軽に相談してみましょう。