古い＝壊れやすい？築年数だけで耐震性を判断してはいけない！

マンションの耐震性に関して、「旧耐震基準」「新耐震基準」という言葉を聞いたことがありますか？

ざっくり説明すると…

旧耐震基準：震度5強程度で建物がほぼ壊れない設計

新耐震基準：震度６強～７で建物が倒壊しない設計

1981年6月の法改正以前の建物は旧耐震基準、それ以降に建った建物は新耐震基準で造られています。

すると、旧耐震のマンションよりも新耐震の方が安全なのでは…？と思いがちですが、

そうとも限らないのがマンション選びの難しいところなんです。

なぜなら

①旧耐震マンションでも、新耐震以上の耐震性能で造られたものがあるから。

②地盤の強い場所に建つマンションであれば、そもそも地震のリスクが少ないから。

③古いマンションは、過去の地震に耐えた実績があるのでむしろ安心とも言えるから。

阪神淡路大震災など過去のデータを見ても、古ければ危険、新しければ安心とは一概に言えないことが分かっています。

当社でも詳しい資料を集めていますので、興味のある方はぜひお声がけください♪