物件購入から施工まで安心サポート!福岡でワンストップリノベーションする場合におすすめの会社を紹介
近年、中古住宅を購入して自分好みにリノベーションするスタイルが注目を集めています。
しかし、物件探し・設計・施工を別々の会社に依頼すると、調整の手間やコストがかさむことも少なくありません。
そこで本記事では、すべての工程を一括で任せられる「ワンストップリノベーション」について、メリットを6つに分けて解説します。
また、福岡でリノベーションを検討している方に向けて、おすすめのリノベ会社を紹介するので参考にしてください。
ワンストップリノベーションの6つのメリット
ワンストップリノベーションは、物件の購入から設計・施工、さらにアフターフォローまでを1つの会社が一貫して対応するリノベーション手法です。
まずは、このワンストップリノベーションを選ぶことで得られるメリットについて把握しておきましょう。
相談窓口が一本化されてスムーズなやり取りが可能
ワンストップリノベーションに対応している会社に依頼することで、複数の業者とのやり取りが不要になり、打ち合わせの手間や時間を削減できます。
何度も事務所やショールームを訪問する必要がなく、同じ説明を繰り返し受ける手間も省けます。
さらに、一人の担当者とやり取りを進められるため、情報共有のズレが生じにくく、スムーズなコミュニケーションが可能です。
中間マージンを削減してコストを抑えられる
リノベーションを進める際、物件探し・設計・施工をそれぞれ異なる企業に依頼すると、それぞれの業者に手数料が発生します。
ワンストップリノベーションなら、これらを一括管理できるため、不要な中間コストが発生しません。
その結果、総額を抑えられることが大きなメリットです。
コストを抑えながらも、計画的にリノベーションを進めたい方に適した方法といえるでしょう。
予算オーバーのリスクを軽減できる
ワンストップリノベーションでは、物件購入からリノベーションまでの総予算を一括で管理できます。
異なる業者に個別に依頼すると、それぞれの企業が自社の利益を優先し、予算のバランスが崩れやすくなります。
一括で管理することで、資金計画の透明性が確保され、理想のリノベーションを適正な予算内で実現しやすくなるのが特徴です。
ローンを一本化して金利を低く抑えられる
ワンストップリノベーションは、ローンの負担を軽減する手段としても有効です。
住宅関連のローンには主に「住宅ローン」と「リフォームローン」の2種類があります。
ローンの種類 | 金利 | 借入上限額 | 返済期間 | 審査基準 |
リフォームローン | 3.975%〜 | 約10万〜1,000万円 | 1〜15年 | 比較的緩やか |
住宅ローン | 0.375%〜 | 約30万〜2億円 | 最長35年 | 厳格 |
中古物件を購入してリノベーションを行う場合、住宅ローンにリノベーション費用を組み込めるため、別々のローンを組むよりも金利を抑えられます。
リノベーション向きの物件を選びやすい
一般的な不動産会社と異なり、ワンストップリノベーション会社はリノベーションに適した物件を見極めるノウハウを持っています。
リノベーションが難しい物件を選んでしまうと、工事が制限されるリスクがあるため、専門的な視点で物件選びをサポートしてもらうことが重要です。
後悔しない物件選びをするには、リノベーションの専門知識を持つ会社の協力を得るのが効果的といえます。
アフターフォローがスムーズ
自社施工を行っているワンストップリノベーション会社であれば、設計・施工の連携が取れているため、施工ミスを防ぎやすくなります。
また、リノベーション後も同じ担当者が引き続き対応してくれるため、アフターフォローがスムーズに受けられることも大きなメリットです。
ワンストップリノベーション会社を選ぶ際の4つのポイント
ここからは、ワンストップリノベーションを依頼する会社を選ぶ際に確認すべきポイントを4つ紹介します。
専門的な知識や経験があるか
ワンストップリノベーションを成功させるには、不動産・設計・施工・資金計画など幅広い知識が求められます。
施工実績や過去の事例を事前に確認し、見学会などで担当者に質問をして、専門性を確かめることが重要です。
希望するリノベーションのコンセプトと合っているか
リノベーション会社ごとに得意とするデザインや工法が異なります。
施工実績が豊富でも、自分の理想とするデザインや機能とマッチしなければ、満足度の高いリノベーションにはなりません。
依頼前に会社の得意分野を把握し、自分の希望を実現できるかを見極める必要があります。
間取りや仕様の自由度はどの程度か
ワンストップリノベーション会社の中には、間取りの変更や使用できる素材に制限がある場合があります。
選択肢が限られていると、理想の住まいづくりが難しくなるため、事前に自由度を確認しておくことが大切です。
ただし、自由度が高いほど費用が上がる可能性があるため、コストとのバランスも考慮しましょう。
計画が途中で中止になった際の対応はどうか
契約後に何らかの事情でプランの進行が困難になった場合、解約条件や費用負担について事前に確認しておくことが求められます。
契約内容によってはクーリングオフ制度が適用されるケースもあるため、契約書の内容をしっかりと把握しておきましょう。
福岡でおすすめのワンストップリノベーション会社は?
福岡エリアでワンストップリノベーションするなら、「プロシードデザイン」にお任せください!
会社名 | 株式会社プロシードデザイン |
所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4‐5シャトレサクシーズ2F |
電話番号 | 092-791-4080 |
公式サイト | http://proceed-design.com/ |
プロシードデザインは、福岡エリアを中心に豊富な施工実績のあるリノベーション会社です。
「もっと暮らしを自分らしく・快適に・楽しくできる家づくり」を叶えるために、お客様が納得のいくまで対話を重ね、一歩先の提案を行います。
プロシードデザインが手がけたリノベーション事例
木とコンクリートとの自然体な暮らし
お客様が両親と二世帯で暮らすためにフルリノベーションした事例です。
玄関からリビングにかけては、美しい無垢のオークスクールパーケットを採用し、異なる木材とコンクリートの組み合わせた特徴的なデザインが特徴です。
また、料理好きの奥様の希望でステンレスキッチンを導入し、カウンターには思い出の家具を天板として再利用して造作しました。
そして、インナーテラスにはバルコニーから日差しが差し込み、観葉植物を楽しめる場所としても活用できます。
平屋のように暮らす素材感と開放感の家
約100㎡の広い専有面積と、中央に位置するバルコニーから注ぐ自然光を生かし、「開放感」と「素材へのこだわり」をテーマにした空間づくりを実現しました。
元々分かれていたリビング・キッチン・洋室を一つの広々としたLDKにまとめ、より一層の開放感を生み出しています。
また、LDKの一角には畳の小上がりを設け、ゲストルームとしても使用できる工夫が施されています。
まとめ
ワンストップリノベーションは、窓口の一本化によるスムーズな進行、中間コストの削減、予算管理のしやすさなど、多くのメリットがあります。
また、住宅ローンの金利負担軽減やリノベーションに適した物件選びのサポート、充実したアフターフォローも魅力です。
そして、ワンストップリノベーションのメリットを最大限に活かすためには、専門的な知識と豊富な経験を持つ会社を選ぶことが重要です。
特に福岡でリノベーションを検討している方には、実績豊富な「プロシードデザイン」にぜひご相談してください。