リノベーションの依頼は工務店がおすすめ？リフォーム会社やリノベーション専門業者との違いやメリットを徹底比較！

自分の理想の住まいを実現するためには、信頼できる依頼先を見つけることが重要です。

リフォーム会社やリノベーション専門業者を思い浮かべる方が多いと思いますが、工務店も選択肢の1つです。

選択肢が多いため、どこにリノベーションを依頼したらいいか迷ってしまうでしょう。

今回は工務店、リフォーム会社、リノベーション専門業者の特徴やそれぞれに依頼した場合のメリットについて解説します。

これから依頼先を探そうと考えている方は、本記事を参考にしてください。

リノベーション業者の特徴

リノベーションの依頼先としては、リフォーム会社やリノベーション専門業者のほかに、工務店もあります。

ここでは、それぞれの依頼先の特徴について紹介します。

工務店とは

モデルハウスを全国に持っている大手ハウスメーカーに対して、地域密着型の施工業者を工務店と呼びます。

大工の棟梁が独立して始めるケースが多いため、工務店に依頼した場合、社長自らが提案から施工まで行います。

一般的な工務店では、新築住宅の建築をメインに行っているところが多いです。

ですが、近年はリノベーションやリフォームの依頼も受けている工務店が増えています。

リフォーム会社とは

リフォーム会社とは、新築住宅の建築は行わず、既存住宅のリフォームを専門に行う会社のことを言います。

リフォーム会社といっても、全国展開している大手リフォーム会社から、少人数で運営している小規模な会社までさまざまです。

また、リフォーム会社は得意とする工事が異なり、内装のデザイン変更や水回り設備の交換、外壁の改修など、目的に合わせて依頼先を見つけるのが一般的です。

一方で、住まい全体をリノベーションしたい場合は、リフォーム会社1社で対応できない可能性もあるので注意しましょう。

リノベーション専門業者とは

リノベーション専門業者は、リノベーションを専門に行う施工業者のことです。

プランニングから施工までワンストップでサポートしてくれるのが特徴で、理想の住まいを実現できるように、予算に合わせた提案をしてくれます。

また、金額ごとに施工内容があらかじめ決められたパッケージを選んで依頼する「定額制リノベ」やリノベーション済み物件の販売も行っている業者もあります。

工務店にリノベーションを依頼するメリット

ここからは工務店にリノベーションを依頼するメリットを紹介します。

低価格でリノベーションを行ってもらえる

工務店は、地域密着型の営業スタイルをとっているため、広告費などに費用をかけているところは少ないです。

また、資格を有しているデザイナーが在籍していないことから、リノベーション費用を抑えて依頼できる傾向にあります。

費用がかかったとしてもデザインにこだわりたい方はリノベーション専門業者に依頼することをおすすめしますが、費用を抑えることを重要視している方は、工務店への依頼がおすすめです。

リノベーション後も付き合いが続く

前述したとおり、工務店は地域密着型の営業スタイルのため、リノベーション後も長く付き合いが続いていきます。

リノベーションした住まいも時間が経過するごとに劣化していくため、定期的なメンテナンスが必要です。

無料で点検をしてくれて、補修のタイミングなどを提案してくれるなど、何か問題が起こった際にすぐ対応してもらえる安心感があります。

工務店にリノベーションを依頼する場合の注意点

工務店にリノベーションを依頼するメリットがある一方で、気をつけなければならない注意点もあります。

ここからは、工務店にリノベーションを依頼する場合の注意点について解説します。

リノベーション実績があるか

工務店は主に新築住宅の建築を行っているため、リノベーションに対応している工務店であっても実績が少ない場合があります。

リノベーションを工務店に依頼する際は、必ずリノベーションの実績を確認しましょう。

希望する工事の実績がない場合は、工務店ではなく、リノベーション専門業者に依頼することも検討することをおすすめします。

マンションリノベーションに対応しているかどうか

工務店は主に木造住宅の施工を得意としているため、鉄筋コンクリート造のマンションの工事に慣れていない可能性があります。

マンションのリノベーションを検討している方は、依頼を予定している工務店が対応できるか必ず確認しましょう。

また、マンションには管理規約によってリノベーションに制限がかけられている場合があります。

工務店に相談するのと併せて、管理規約の確認をしましょう。

担当者が信頼できるかどうか

工務店は社長が自ら担当する場合がほとんどのため、担当者と合わない場合に交代してもらうことができません。

また、一方的な提案ばかりで、依頼主の話を聞いてくれない場合、満足のいくリノベーションはできません。

費用が安かったとしても、担当者が信頼できないと感じたら、依頼するのを避けたほうが良いでしょう。

保証やアフターサービスが充実しているか

従業員の少ない工務店では、保証やアフターサービスが充実していないケースも多いです。

リノベーションした後も安心して暮らし続けられるように、保証やアフターサービスが充実している工務店に依頼しましょう。

経営が安定しているかどうか

工務店にリノベーションを依頼する際は、経営が安定しているかどうかチェックしましょう。

リノベーションが完成した後に工務店が倒産してしまった場合、保証期間中であったとしてもメンテナンスを依頼することができません。

経営状況が悪化しているだけでなく、後継者不足による廃業の可能性もあるため、数十年存続し続ける可能性が高い工務店に依頼しましょう。

どこにリノベーションを依頼すべきか目的別に紹介

リノベーションをする上で、何を重要視するかによって、依頼先は変わってきます。

ここでは、目的別におすすめの依頼先を紹介します。

デザイン性ならリノベーション専門業者がおすすめ

デザインにこだわっておしゃれな住まいをリノベーションで実現したい方は、リノベーション専門業者がおすすめです。

リノベーション専門業者には、デザインを得意とするスタッフが在籍しているため、希望を伝えることで自分好みのデザインを提案してくれるでしょう。

ただし、工務店やリフォーム会社では、おしゃれな住まいにリノベーションしてくれないということではありません。

工務店やリフォーム会社に依頼する場合は、リノベーション事例の写真を担当者に見せて、実現可能か確認してください。

提案力ならリノベーション専門業者がおすすめ

リノベーション専門業者なら実績も多く、これまでの事例から依頼主に最適な提案をしてくれるでしょう。

工務店の場合、提案力は社長次第となってしまうため、一度相談をしてから判断するようにしてください。

リノベーションを検討しているが、どのようなデザインにしたら良いか決められない、どのくらいの費用がかかるか分からないという方は、リノベーション専門業者に依頼することをおすすめします。

費用を安く抑えたいなら工務店がおすすめ

前述したとおり、工務店は集客に広告費用をかけていないことが多く、専門性の高いスタッフが在籍していないことから、リフォーム会社やリノベーション専門業者に依頼するのと比べて費用を安く抑えられます。

ただし、大手の会社は建材を大量に仕入れることでコストダウンを図っているため、使用する建材や設備のグレードによっては、工務店に依頼したほうが費用が高くなってしまう可能性もあります。

施工品質は依頼先によって異なる

多くの方が重要視する施工品質は、依頼先によって異なります。

そのため、工務店だからといって、施工品質が良い悪いということはありません。

依頼を予定している業者の施工実績や口コミなどを見て判断しましょう。

まとめ

今回は工務店リノベーションの特徴やリフォーム会社・リノベーション専門業者に依頼した場合との違いについて解説しました。

工務店にリノベーションを依頼すると費用を抑えられる可能性がありますが、基本的には新築住宅の施工を行っているため、デザイン性や提案力を重要視している方はリノベーション専門業者に依頼することをおすすめします。

また、マンションリノベーションを工務店に依頼する場合は、鉄筋コンクリート造の建物を工事した実績があるか必ず確認してください。