家を探し始める前に…家族で話し合っておくべき大切なこととは？

中古マンション購入＋リノベーションを検討されている人の多くは、まず条件に合う物件を探すところから始めようとするでしょう。

ところで、その「条件に合う物件」って、何でしょう？

エリア？広さ？それとも価格？

最初に設定する「条件」を間違うと、本当に満足する家には一向に出合えないかもしれません。

今回は、物件を探し始める前にはっきりさせておきたい“理想の暮らし”についてお話ししましょう！

意外に見落としがちな「どう暮らしたいか」という視点

不動産サイトを見ると、「地名・駅名」「価格」「●㎡以上」などの検索ワードから物件を探すことができます。

ですが、それらのワードで安易に候補を絞り込んでしまうのは考えものです。

なぜなら、「立地は条件に合っていても子どもたちの通学に不便」だったり、「希望通りの物件価格だったけれど、リノベーション工事に予想外のコストがかかってしまった」といった思わぬ落とし穴があるかもしれないからです。

また条件が合わずに外してしまった物件の中にも、実は住み始めたら満足度が高い良物件が隠れている可能性もあります！

このような失敗を避けるために、大切なのは「新居でどんな風に暮らしたいか」をできるだけ具体的に考えることです。

例えば「家で趣味のガーデニングを楽しみたい」と思っているなら、「広いバルコニー付きの物件を探す」以外にも「リノベーションで屋内にインナーバルコニーをつくる」という方法があります。

であれば、物件を検索する際は必ずしも「広いバルコニー」にこだわる必要はありませんよね。

このように、条件を決める以前に「どう暮らしたいか」を明らかにすることで、おのずと物件の“探し方”も変わってくるはずです。

“理想の暮らし方”は、必ず家族で話し合おう！

そして次に大切なのは、“どう暮らしたいか”を家族で話し合うことです。

一緒に生活している夫婦や親子であっても、それぞれ考え方は違います。

家族一人ひとりの“譲れないポイント”を出し合うことで、誰かに負担がかかったり、不満がつのったりするのを避けることができ、それが家族全員の幸せな暮らしにつながっていくはずです♪

具体的には、以下のポイントをよく話しておくことをオススメします。

住みたいエリア

通勤・通学の便だけでなく、治安、休日の過ごし方、普段のお買い物、10年後の暮らしなどを考慮しながら家族で意見を出し合いましょう。

車や自転車での移動をメインとするか、公共交通機関をよく使うかによっても、理想のエリアは変わってきます。

部屋の広さ・間取り

みんなで集まるリビングを広くするか、それぞれの個室を充実させたいか。家での過ごし方を振り返って、必要な広さ・間取りを考えてみてください。家で仕事をする場合や趣味を楽しみたい場合は、専用のスペースを確保しておくと便利です。

将来の住み替え

年齢を重ねてもずっと同じところに住み続けたい場合と、転勤・転職や子どもの独立などライフステージの変化に応じて住み替える予定の場合では、選ぶべき物件も異なります。

将来住み替える場合は、リセールバリューを考えて人気エリアで探しておく方がベターです。

ローンの返済計画

お子さんの習い事、家族旅行、外食など、家族の楽しみのために使うお金もしっかり確保しておきたいですよね！これらを家族で話し合って、無理のない範囲で家にかける金額を決めることが大切です。

理想の暮らし方探しのお手伝いをします！

以上のとおり、理想の物件探しは理想の暮らしについて話し合うところから始まります。

とはいえ、新居で理想の暮らしを叶えるためにどのような物件を選べば良いのか、結論に至るまでには相当な労力と時間がかかりそうですよね？

そこでぜひ、家族での話し合いの段階から私たちリノベーションのプロに参加させてください！

先ほど例に挙げた「インナーバルコニーでガーデニングを楽しむ方法」のように、私たちはこれまでの経験とノウハウを交えていろんな暮らし方のアイデアをご提供できます。

すると選べる物件の選択肢も広がりますし、これまで見過ごしていた物件の中から掘り出し物が見つかる可能性も高まりますよ♪

物件探しを始める前に、理想の暮らし方を整理するところからお手伝いいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。