トラブルに遭わないために…リノベーションの見積もりではココに気をつけよう！

リノベーションを行う際には、事前にリノベ会社から見積もり書を出してもらって費用の総額を確認してから工事に入ります。

この見積もりを巡っては時々トラブルが発生しており、後で困った状況にならないためにしっかりと見るべきポイントを押さえておくことが大切です。

そこで今回は、見積もりでよくあるトラブル事例とその対処法をご紹介します。

【1】トラブル最多は予算超過による「追加請求」

まず見積もり書を巡るトラブルで最も多いのは、契約・工事開始後に予算が足りなくなって追加請求されるケースです。

リノベーションでは、解体工事を始めた後に思わぬお家の欠陥や不具合が見つかって追加の修復工事などが必要になる場合があります。ただし、その不具合の中には物件の図面や築年数、事前の現地調査などによって、ある程度予想がついたはずのものも含まれているかもしれません。

また、「ここまで工事するとは聞いていなかった」といったお互いの認識の食い違いによって、追加工事が発生するケースもよく聞きます。

このように事前の見積もりがずさんだった、不明確だったことによって、後から追加費用を払うことになるのは納得がいきませんよね？

追加請求の予防策

予期せぬ追加請求を避けるためには、見積もり書をチェックする際に（1）きちんと現地調査が行われていること（2）工事内容・範囲が明確であること（3）「〜一式」といった記載ではなく、単価が明記されていることをよく確認するようにしましょう。また、不測のトラブルを想定して「予備費」まで含めた見積もりを出してくれるリノベ会社だと安心です。

プロシードデザインでは、築年数の経った物件をリノベーションする場合は、あらかじめ断熱材の劣化を予測して工事費用に含めておくなど、後から追加費用がかからないようにできる限りの対策を取っています。想定される不具合についても事前に丁寧にご説明しますので、気になる部分があればお気軽にご相談ください。

【2】意外と多い「相見積もり」の失敗

リノベーションを検討する際には、複数の会社に見積もり書を出してもらって比較する「相見積もり」をする人もいるでしょう。

ところが、この相見積もりでもトラブルや後悔が発生するケースが少なくないので要注意です。

よく聞くトラブルは、「A社の方が安いと思って契約したけれど、後で見積もり書をよく確認すると経費の一部が含まれていなかった」「つくってもらったプランや見積もり書を他社に全部見せてしまい、信頼関係が崩れた」「たくさんの会社に相談しすぎて、逆に何が正解かわからなくなった」といった内容です。

相見積もりトラブルの予防策

【1】のケースと同様に、相見積もりにおいても見積もり書の内容を細かくチェックしておかないと「一番安い会社に決めたはずなのに、後から追加請求が発生して結果的に高額になってしまった」という事態に陥りかねません。金額だけで比較せず、ヒアリングや調査に時間をかけて丁寧に対応してくれるリノベ会社を選ぶことをお勧めします。また、相見積もり自体はOKですが、他社の見積もり書を見せる行為はマナー違反です。リノベーションの成功は、お客様とリノベ会社との信頼関係にかかっていると言っても過言ではないので、ぜひ誠実な関係を築ける会社を見つけてください。

プロシードデザインでは、物件探しから設計、施工、アフターフォローまで一貫して自社で対応し、お客様と二人三脚で満足のいくリノベーションを実現しています。

以下にこれまでのお客様のインタビュー記事を公開しているので、ぜひ参考にされてください♪

▼お客様の声

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