〈成約済〉#001．福岡市南区のリノベーション向き物件

今年ももうあと２ヵ月をきりました。

早すぎやしませんか。。。

proceed designに転職して早５ヵ月弱。営業アシスタントの髙田です！

前職の事務所は、大きなビルに入っていて、外の様子を伺うことが難しかったので

晴れているのか雨が降っているのかさえわからないくらいでした。

proceed designに来てからは、ガラス張りなので、けやき通りの並木がよく見えて

季節も感じられるし、雨の日はダイレクトに暗い笑（誤：ムーディーと言いましょう）

自然を感じられる日々っていいですね。「呼吸してる！」て感じます（語彙力）

前回までこのページを担当していた先輩は今も、

公式インスタグラムをバッキバキに盛り上げているので

みなさまも是非フォローお願いします！

＞＞＞公式インスタグラムはこちらをタップ！

さてさて、今回ご紹介するのはこちらの物件

福岡市南区にあります、築３２年の物件です。

とても重厚感のある佇まいが素敵です。

徒歩３分の距離に、ランニング＆ウォーキングコースもある野間大池公園があります。

マルショクやダイソーが入ったパセオ野間大池も徒歩８分の距離にあります。

こちらの物件、総戸数が１１戸。

大きなコミュニティに苦手意識がある方も安心です。

中を少しだけご紹介。現状のリビングです。

窓が大きく、南向きなので、この構造を活用してリノベすると楽しそう！

とあるブランド住宅地（私の個人的なイメージですが）の近くに位置し、

私が大好きな、行列のできる中華そば屋さん「郷家」や、

種類がありすぎて決められないパン屋さん「SAILER」も

気軽に行けちゃう距離です♪

ヤングが大好きな「マクドナルド」も近い！

※現状の間取り図です

広々８７㎡あるので、ご家族の色んな要望をギュッと詰め込めそうですね！

リノベーションプランを考えてみました♪

※リノベーションプランはイメージです。詳細プランの作成には現地確認が必要になります。

例えば、こんな感じはいかがでしょうか？

☆　使い勝手のいいユーティリティー（土間）からパントリーを抜けてキッチンへと繋がるバックヤード動線＆独立洗面台のあるメインの廊下の２WAY回遊式動線

☆　日当たりの良いバルコニーの前にはサンルームを♪

☆　WICやパントリーで収納力を確保

今回は、南区でオススメの掘り出し物件のご紹介でした！

［　ABOUT　］

価格　　　　　１，５００万円

面積　　　　　８７．３５㎡

所在地　　　　福岡県福岡市南区寺塚１丁目

交通　　　　　西鉄バス：長住１丁目 停 徒歩３分 / 西鉄天神大牟田線：高宮駅 徒歩２４分

周辺環境　　　パセオ野間大池 徒歩８分 / 野間大池公園 徒歩３分

完成　　　　　１９９０年１１月

構造　　　　　ＲＣ造

規模　　　　　地上５階建て (総戸数：１１戸)

階数　　　　　２階部分

駐車場　　　　空あり(７，０００円)

管理費　　　　２３，２００円

修繕積立金　　６，９００円

学校区　　　　大池小学校／野間中学校

管理形態　　　全部委託

管理会社　　　東福互光株式会社

管理方式　　　巡回管理

土地権利　　　所有権

引渡し　　　　相談

情報更新日　　２０２２．１１．０７

こちらの物件に関するお問い合わせは、お電話（092-791-4080）にてご連絡の上

「#001．福岡市南区のリノベーション向き物件の件」とお伝えください☆