＜成約済＞リノベーションの魔法は∞

イオンモール香椎浜まで徒歩９分と好立地。

東区の緑にかこまれた閑静な住宅街に佇む

言うなれば、「魔法」にかかる前の珍しいお部屋をご紹介します。

※ここでいう魔法とは・・「リノベーション」のことです。

自分勝手な定義でごめんなさい。

そして、皆様、お久しぶりです！

私のつぶやきのような「物件紹介」ですが、しばらく空いてしまいました。

最近はSNSを頑張っていたのですが、なんともまぁ奥が深くて。

どうすればもっとたくさんの方にプロシードのアカウントを見て頂けるのか。

フォロワーの皆様が知りたい投稿の内容はどういったものなのか。

もともとあまりSNSで発信するタイプではなく日記感覚でのアーカイブ投稿や、好きな洋服やコスメなどを「みる側」だったのですが。

いざ発信する立場になった時、発信する人としての「言葉」への責任や投稿のデザインなど工夫できるところがたくさんあって非常にやりがいを感じつつも、自分のスキルのなさを痛感する毎日です。(泣)

慣れていない感が目立つ投稿も多いですが

皆様にとって意味のある情報を発信していけるようなアカウントへ私自身も含め成長していきますので

温かい目で見守って頂けるととっても嬉しいです。

※フォローがまだよって方は、一旦こちらのページをはなれてまずは絶対にお友達追加してくださいね。

ちなみにインスタグラムでは、主にリノベ暮らしのアイデアを投稿してます！

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では、毎回恒例ともいえる雑談で尺をとってしまう「物件紹介」ですが本題に参ります！

まずは、ほとんどお目にかかれない珍しい写真をどうぞ。

なんと、すっからかんの「　スケルトン　」状態です。

間仕切り壁はすべて解体済みで、躯体と言われるお部屋の外枠のみの状態です。

珍しいでしょう？？

リノベーションって、まず「 解体 」するのにお金がかかるんですけど今回はそれは必要なく最初から床をはったり、壁をつくったりと工事を開始することができるんです。

工期も短縮でき、コストもかからないなんていいとこどり！

そんな美味しい話あるわけがないって思った方、いらっしゃいますよね。

安心してください。きちんと調査済みです。

回答としては、前の方が住んでいた後のそのまま状態よりも、解体してすっきりしたほうが買う人にとってもいいのではないかということで、解体工事をしてスケルトンになったそうです。

このお部屋は専有面積が９２㎡と広いので

お二人暮らしであればリノベーションで人気の開放的な広いリビングダイニングが確保できます。

ファミリー世帯の方であれば、お子様の個室や書斎そして土間玄関などいかようにも変身できる可能性のあるお部屋です。

そしてそして、共有部といってリノベーションでは変えられない部分に該当する

「　バルコニー　」がとっても魅力的なんです。

めちゃくちゃ長いし、広い！！

洗濯物を干すもよし、小さなお子様の夏の定番「プール@自宅」をするもよし。

実はここが物件探しをする上で、結構大切なポイントでして。

専有部はリノベーションで変えることができますが、共有部は触れないので

「　共有部　」がしっかり管理されているか

を、私たちは必ずチェックします。

皆様も、物件を見に行く際は是非注目してみてください！

内装だけでなく、いままでとはちょっと違った視点でマンションを見ることができると思います。

では、ここからは現地の写真をまとめてご覧ください！

徒歩９分の「イオンモール香椎浜」

マンション敷地内の整備された歩道

駐輪場

バルコニーからの眺望

いかがでしたか？

このお部屋に魔法をかけるのは皆さんです。

さて、あなたなら、どんな魔法をかけたお家に住みたいですか？

お部屋の見学をご希望のお客様は

【お問い合わせ】

上記までご連絡をお願い致します。

※「お問い合わせの内容」の欄に「タイトル名(リノベーションの魔法は∞)」をご記入ください。

［　ABOUT　］

価格　　　　　１，５８０万円

面積　　　　　９２．５６㎡

所在地　　　　福岡県福岡市東区香椎浜２丁目

交通　　　　　西鉄貝塚線　名島駅 徒歩２７分・西鉄千早駅 徒歩２５分

西鉄バス「 香椎浜３丁目 」停 徒歩５分

周辺環境　　　イオンモール 香椎浜徒歩９分　／　コンビニ 徒歩４分

完成　　　　　１９８４年１１月

構造　　　　　ＳＲＣ造

規模　　　　　地上１０階建て (総戸数：２４０戸)

階数　　　　　２階部分

駐車場　　　　空あり(２，０００円)

管理費　　　　５，３５０円

修繕積立金　　１３，１００円

学校区　　　　香椎浜小学校／城香中学校

管理形態　　　一部委託

管理会社　　　株式会社タイト綜合管理

管理方式　　　巡回管理

土地権利　　　所有権

引渡し　　　　相談

情報更新日　　２０２２．０７. ２７

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